Soins et thérapies à Lyon Croix Rousse-Caluire

En raison de mon prochain changement de région le Cabinet Artaud est en vente: 245000 euros pour le local de 52m2 ou 273000 euros pour le local + garage en sous-sol. 

• IDÉAL INVESTISSEUR: Aucune difficulté de location, loyers annuels hors garage 17860 euros, rendement locatif brut de 6,6% (très bon rendement pour Lyon)
• Permet de démarrer une activité de thérapeute sereinement (pas de risque de résiliation de bail) tout en se constituant un patrimoine immobilier. En effet la salle avec table électrique est disponible dès maintenant les lundis, mardis et mercredis à partir de 15h ainsi qu'un samedi sur deux toute la journée. Dès le printemps 2026 elle sera disponible toute la journée les lundis, mardis, mercredis et un samedi sur deux.

Plus d'information ici

Contacter Anne Durand 06 49 85 92 68 (me laisser un message vocal)

Le cabinet est situé au rez-de-chaussée (pas de marches) et comprend deux salle de soins, une salle d'attente, un bureau-cuisine équipée, des WC, un grand placard. 

Le Cabinet Artaud dispose de 2 salles de soins .

La salle avec table électrique est disponible les lundis, mardis et mercredis à partir de 15h ainsi qu'un samedi sur deux toute la journée. Ces créneaux sont réservés au futur acquéreur du cabinet (cf ci-dessus).

Salle 2 (12m2)

     Cette salle est séparée de la salle d'attente par une double porte (bonne insonorisation). Elle dispose d'un placard intégré et d'une pièce attenante de 3m2 avec lave-mains. Cette salle est modulable: elle peut recevoir des thérapeutes utilisant soit une table de massage pliante soit des fauteuils; le mobilier inutilisé est rangé dans la petite pièce attenante (notée "point d'eau" sur le plan). 

Salle 1 (15m2)

     Cette salle comprend également un lave-mains et est louée non meublée.

Salle d'attente et plan

Garage et façade